Le home staging, appelé « valorisation immobilière » en français, est une pratique qui se développe de plus en plus. Cette technique de mise en avant du bien immobilier a notamment été popularisée par les émissions de télévision.
Concept du home staging : « Mettez en avant votre intérieur pour mieux vendre votre bien immobilier ! »
Le home staging consiste à mettre en valeur un bien immobilier pour le vendre rapidement et avec une négociation minimale. Il vise à créer un véritable coup de cœur pour les potentiels acheteurs qui peuvent se projeter dans le bien immobilier. Il repose sur la mise en valeur des volumes, de l’espace et de la lumière.
La mise en pratique du home staging consiste à :
- dépersonnaliser la décoration du logement : il s’agit de mettre en place une décoration neutre, accueillante et susceptible de plaire au plus grand nombre ;
- désencombrer et ranger les pièces ;
- harmoniser le style du logement ;
- nettoyer le logement ;
- réparer les petits dégâts.
Il ne faut pas perdre de vue que le home staging n’est pas fait pour répondre aux goûts du propriétaire actuels mais aux éventuels acquéreurs. Il ne s’agit pas non plus de rénover entièrement le bien immobilier, mais de le mettre en valeur.
